State of Decay è un survival horror giocabile in cooperativa fino a un massimo di quattro giocatori. Si tratta di un titolo open world che consente di esplorare liberamente il mondo di gioco invaso da orde di zombi. Per sopravvivere i giocatori devono fortificare zone, utilizzare veicoli, recuperare quante più armi possibile e raccogliere le risorse necessarie per la propria sopravvivenza.